新築駅近75平米か、中古築19年96平米か——マンション選びの優先順位

ご注意ください

• マンション購入は重大な財産上の決断です。住宅ローンの事前審査、物件の管理状態、修繕積立金の状況を必ず確認してください
• 中古マンションは築年数によって住宅ローン控除の適用条件が異なります。2022年以降は築25年超の物件でも新耐震基準適合なら控除対象です
• 築19年の物件は大規模修繕（外壁・屋上防水など）の時期が近い可能性があります。修繕積立金の残高と長期修繕計画を確認してください

※ 専門的な判断が必要な場合は、税理士・弁護士・ファイナンシャルプランナー等の専門家にご相談ください。