生涯賃貸で暮らし続けるか、いつかは持ち家を買うべきか

住宅ローンを組んで持ち家を購入し、定年前までに完済を目指す。老後は住居費の心配がなくなり、資産として子どもに残すこともできる。ただしローン返済中は転職や転居の自由度が下がる。

住宅ローンを組まず賃貸で身軽に過ごし、貯蓄を続ける。定年時に貯めた資金で中古物件を現金購入する。ローンの利息を払わずに済み、購入時期の自由度も高い。

持ち家は持たず生涯賃貸で暮らす。高齢期はURや公営住宅など高齢者でも入居しやすい住宅を活用する。資産は住居以外の形で保有し、住み替えの自由を最大限確保する。

会社の社宅制度がある間は最大限活用して住居費を抑える。その分を貯蓄や投資に回し、退職時の状況を見て持ち家か賃貸かを決める。制度がなくなる時期を見据えた計画が必要。