住宅ローン予算、理想の家を無理して買うか条件を見直すか
夫婦32歳、年収合計1100万。5000-6000万で探しているが納得できる家がなく、6500万なら良い家がある。ただし返済はギリギリ。どちらかが働けなくなった場合や子供ができた場合を考えると不安。かといって妥協して後悔するのも避けたい。条件を変えて探すのが最適解か悩んでいる
一生に一度の大きな買い物。「ギリギリでも理想の家」か「余裕を持って妥協」か。どちらを選んでも後悔したくない、その気持ちよく分かります。
ご注意ください
- 住宅ローンは年収の5-7倍が目安とされますが、これは「借りられる額」であり「返せる額」とは異なります
- 共働き前提のローンは、どちらかの収入減少時に破綻リスクがあります。片方の収入で返せるかを確認してください
- 住宅購入の判断は、FP(ファイナンシャルプランナー)など第三者の専門家に試算を依頼することを推奨します
※ 専門的な判断が必要な場合は、税理士・弁護士・ファイナンシャルプランナー等の専門家にご相談ください。
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