家の名義変更は建て直し・リフォームの前か後か──83歳の母から53歳の子へ

ご注意ください

• 不動産の生前贈与には贈与税、不動産取得税、登録免許税がかかります。相続時精算課税制度の利用も含め、必ず税理士に相談することをお勧めします
• 母の判断能力がある間に手続きを完了させることが重要です。認知症などで判断能力が低下すると、名義変更ができなくなる可能性があります
• 他に相続人がいる場合、生前贈与は遺留分侵害の問題を引き起こす可能性があります。事前に家族間で話し合うことをお勧めします

※ 専門的な判断が必要な場合は、税理士・弁護士・ファイナンシャルプランナー等の専門家にご相談ください。